拆迁签订协议三大“坑”，千万要小心！

当我们经历千辛万苦地谈判，终于成功签订了满意的补偿协议，认为只要坐等安置协议落实补偿就行了。当我们和拆迁方要一份协议留底的时候，拆迁方一般会说“政策要求，所有的协议我们要统一存档盖章，盖完章后会再发给你们！”并表示要经过领导的盖章协议才有效。老百姓一般又乖乖地把协议全部交给了拆迁方去盖章，自己手里没有协议，就会面临被随意更改内容的风险，所以，如果经过前期的数次谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议，双方同时签字盖章，双方交换保留好原件。对于对方所谓的收回存档、领导盖章等收回协议原件的要求，统统不要信。对于此种要求，一定要对方给出相应的文件证明其要求的合法性与合理性，无正当程序、手续的，统统都是耍流氓，不要信。

拆迁过程中，拆迁方一般会说“先把这个名字签了，到时候肯定不会亏待你的。”并表示所有人都是这么签的，早签早拿补偿。老百姓一看态度这么好，基于对拆迁方的信任，即使是空白协议，心想大家都是这么签的，签就签吧。但当你签了字，接下来就是拆迁方的主场了。最终的补偿款发放时，其数目往往比当时口头约定的少几倍甚至十几倍！当时的空白协议，现在已经被写满内容，但悲哀的是，上面只有名字是你写的。白纸黑字，协议上有你的名字，想要不认又需要复杂的维权过程，所以空白协议千万别签。

签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，其中找家属代签协议就是其中一项！见过很多案件的当事人咨询时候说：“我不同意签字，但是趁着我不在家的时候，拆迁方让我家人代我签字了。”这样协议原则上是无效的，但是在实际案件中，推翻这样的协议有一定的难度。所以拆迁户一定要与家人达成一致，清楚房屋的补偿价值，不要盲目签任何字。