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预防“强制拆除”的两大法宝

预防“强制拆除”的两大法宝

“违建”的认定过程中,违法建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。实践中行政主体往往忽略对房屋的鉴定环节,直接以建筑的所有权人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据,即将无证照房屋一律视为违章建筑。这种“一刀切”式的认定...

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偷拆、误拆,拆迁实践中何时才能“清净”?

偷拆、误拆,拆迁实践中何时才能“清净”?

引言:在征收过程中,拆迁方为了尽快完成拆迁任务,便想方设法将被征收房屋予以拆除。2011年实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁...

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城管局局长亲自指挥强拆,但结果是……

城管局局长亲自指挥强拆,但结果是……

根据6月13日钟山县委宣传部通报,该县城管局局长用挖掘机拆冠丰慧灵学校校门一事系对违法建筑正常拆除。但为什么又要给予苏局长警告处分呢?让我们来一起探讨下。

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违建法律帮,强拆不要慌!

违建法律帮,强拆不要慌!

“违建”的认定过程中,违法建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。实践中行政主体往往忽略对房屋的鉴定环节,直接以被执行人有无房屋证照作为界定违法建筑的依据,即对无证照房屋一律视为违法建筑。这种“一刀切”式的认定方法太...

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无证建筑如何补偿?律师有新思路!

无证建筑如何补偿?律师有新思路!

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;

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房屋被行政机关强制拆除,报警后公安机关应当这样处理

房屋被行政机关强制拆除,报警后公安机关应当这样处理

在实际生活中,可能会遇到在无通知、公告的前提下,房屋被行政机关强制拆除,但此时又无法知晓强拆的责任主体,导致诉讼无门,投诉无路。此时,便需要向公安机关报案,由公安机关对案件进行调查。

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房屋被强拆,律师告诉你如何拿到合理的赔偿!

房屋被强拆,律师告诉你如何拿到合理的赔偿!

行政机关违法实施强拆的情况时有发生,一些被拆迁人不知道除了房屋的损失外还可以主张哪些损失,为了被拆迁人能够更好的维护其合法权益,我们将通过一个案例来进行讲解。

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强拆合法房屋,政府负责人涉嫌犯何罪?

强拆合法房屋,政府负责人涉嫌犯何罪?

导读:随着国家经济的发展,城市化进程加快了步伐,征地拆迁屡见不鲜,城市焕然一新的同时,也存在着政府机关违法强拆合法产权房屋的行为,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在...

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征收中的强制拆除行为是否可诉?

征收中的强制拆除行为是否可诉?

很多老百姓说,现在法律已经不允许政府在征收中进行强拆了,但实际上是,法律禁止的是非法强制拆除建筑,在法律上仍然保有合法拆除建筑的程序,综上可知,强拆这个事情不是百分之百的就杜绝了,它有合法的强制拆除和非法的强制拆除,那...

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最高法:证据不足时强拆补偿金额如何确定?

最高法:证据不足时强拆补偿金额如何确定?

首先在未履行法定程序的情况下,径行强制拆除集体建设用地上房屋及附属物的行为,应当被确认违法。政府违法强制拆除房屋的行政赔偿,至少不应低于其合法征收房屋给予补偿的标准。在无法委托评估机构对涉案房屋及其他地上附属物进行评估...

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合法的强拆程序是什么?

合法的强拆程序是什么?

随着政府依法行政能力的提升,关系老百姓征地拆迁的各个环节也愈发严谨。那么,针对老百姓都比较关注的强拆一事,有哪些规定呢?如果强拆人身份不明如何维护权利?政府应当在何时才可以实施强拆?合法的强拆程序是怎样的?

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拆除违法建筑行政案件审理的一般思路和方法

拆除违法建筑行政案件审理的一般思路和方法

老百姓与征地拆除违建的事件中,争议经常存在于责令限期拆除违法建筑、强制拆除违法建筑等政府行为,老百姓会觉得这些行为有很多不公正不公平的情况发生。那么,针对这类案件,法院到底依据哪些因素来审查和认定?审理思路是什么呢?

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