房屋被强制拆除，但不知是谁做的该怎么办？

根据《行政诉讼法》第49条规定，提起诉讼应当有明确的被告。在房屋征收的一般情况下，市、县级人民政府及房屋征收部门应当依法对需要实施强制拆除的房屋履行程序，实施强制拆除行为的主体是明确的，被征收人对此不服，可以根据相关文件...

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城里人还能买老家的宅基地吗？

导读：宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋...

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农村建房不得不知道的新规，否则小心被拆...

近日自然资源部、农业农村部联合下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》通知还就农村建房行为进一步明确“八不准”，两个通知分别讲述了农村建房的哪些限定以及对于农民有哪些切身...

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最高法案例：无证房屋≠违法建筑

在我国一些农村地区，没有办理房屋产权证的房屋十分常见。在征收过程中，一些地方征收部门不考虑无证房屋的形成原因，直接按照违法建筑的标准来补偿。对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房...

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聊聊违法强拆背后的事儿？

在征收过程中，一些被征收人因不满意补偿安置协议而拒绝签字，然而又没有通过法律的手段来维权，导致房屋被违法拆除。遇到强拆是否能够获得赔偿？赔偿标准如何确定？面对这种情况，最高院的再审判例中就因房屋强拆引发的行政赔偿的赔偿...

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违法建筑怎么拆？你一定要看这篇！

前言：对违法建筑的拆除，《行政强制法》有着严格的程序性规定，行政机关作出拆除违法建筑的行政行为必须遵循强制法的程序性规定。不论是拆除结果的违法还是拆除程序的违法，都属于违法行政行为，都应确认拆除行为违法。

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建筑违法，谁说了算？

所谓违法建筑应该是违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律，法规。非法占用土地、未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等法定建设许可，或者未按照建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的...

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预防“强制拆除”的两大法宝

“违建”的认定过程中，违法建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。实践中行政主体往往忽略对房屋的鉴定环节，直接以建筑的所有权人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据，即将无证照房屋一律视为违章建筑。这种“一刀切”式的认定...

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偷拆、误拆，拆迁实践中何时才能“清净”？

引言：在征收过程中，拆迁方为了尽快完成拆迁任务，便想方设法将被征收房屋予以拆除。2011年实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁...

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城管局局长亲自指挥强拆，但结果是……

根据6月13日钟山县委宣传部通报，该县城管局局长用挖掘机拆冠丰慧灵学校校门一事系对违法建筑正常拆除。但为什么又要给予苏局长警告处分呢？让我们来一起探讨下。

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违建法律帮，强拆不要慌！

“违建”的认定过程中，违法建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。实践中行政主体往往忽略对房屋的鉴定环节，直接以被执行人有无房屋证照作为界定违法建筑的依据，即对无证照房屋一律视为违法建筑。这种“一刀切”式的认定方法太...

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无证建筑如何补偿？律师有新思路！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

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