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商铺业主和承租者在拆迁前的准备

商铺业主和承租者在拆迁前的准备

商铺业主和承租人怎么做准备才能从容应对拆迁?面临拆迁“等”“耗”“拖”有用吗?

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商铺拆迁,4万变340万,这么多都没能消停!

商铺拆迁,4万变340万,这么多都没能消停!

这是本所2017年经手过的一起案件,很有代表性。案情很简单,但其中的法律知识很多人都能运用的到,所以整理出来与大家分享。

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幼儿园的拆迁补偿

幼儿园的拆迁补偿

幼儿园有其自己的特点,就是不仅与被拆迁人有关,更重要的是和众多的幼儿有关,与相关的家长有关。幼儿园需要有相关的证照。即,要有不动产权证书,法人营业执照,食品卫生许可证,园长、老师、保育员相关人员的健康证,相关人员的资格...

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商铺与住宅、工厂混同拆迁怎么补偿

商铺与住宅、工厂混同拆迁怎么补偿

在拆迁过程中,经常遇到商铺与住宅混同,住宅与工厂混同,商铺与工厂混同的情况,即有商铺经营,也有实际居住,也有工厂生产,住商工在一起,混为一体。1、住商工混同。最常见的一层为商业或工厂经营,二层及以上为居住使用,这时要看...

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商铺拆迁停产停业损失应当高于工厂

商铺拆迁停产停业损失应当高于工厂

随着经济发展,各地征收拆迁如火如荼。商铺和工厂的拆迁,已经非常普遍。但是,在实践中,一些商铺的拆迁补偿,却是不尽人意,补偿款很低从经济学三大板块的角度分析,主要考虑投入、产出、收益。这三个方面的不同,直接导致了商铺拆迁...

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企业拆迁补偿评估的方法是什么

企业拆迁补偿评估的方法是什么

在征收拆迁过程中,根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定,房地产的评估方法,共有五种方法。评估方法不同,导致的房地产的评估价格是不同的。有时候,差异非常大。所以,被拆迁人在遇到企业拆迁时,选择合适的评估方法,是获得公...

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超市、饭店、宾馆的拆迁补偿

超市、饭店、宾馆的拆迁补偿

首先,价值补偿。按照商业的房屋用途,将商业进行价值补偿。这些商铺,房屋最重要的价值,体现在区位上。位于商业经营繁华的地段上的房屋,补偿的房屋价格,要高于其他地方。同样的道理,楼层的高低,也决定了经营的房屋价值的低高。楼...

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