征收中产权置换方式到底是什么，一文全知道

导读征收中产权置换是在征收补偿中的一种补偿方式，但是很多人对于征收的补偿方式不熟悉，导致很多认识上的错误，从而造成不必要的损失。那么产权置换后还有地的补偿吗?让我们一起来了解一下。产权置换是什么产权调换是房屋征收补偿安...

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注意看，拆迁中被认定为危房的注意事项！

导读：我们律所近期接到咨询，李先生家的房子面临拆迁，没等到安置补偿，却等到了危险房屋通知书，被强制拆除了，李先生很不能理解自己正常居住的房子怎么忽然就变成危房了，其实这属于以拆危代拆迁，是拆迁过程中很常见的一种套路，危...

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征收安置协议遗失了怎么办

导读征收补偿协议是征收过程中十分重要的协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务，期间发生纠纷，那么征收补偿协议就是被征收人法律维权的主要依据。但是从签订协议到落实往往长达数年，如果中间遗失了怎么...

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家庭内部房屋权属有争议，拆迁补偿该给谁？

导读在房屋拆迁过程中，经常会出现共有人权属争议或权属不明的情况，尤其在家庭内部成员之间，往往因拆迁面临巨额补偿对涉拆迁房屋产权引发争议。很多情形下因为房屋年代久远，因历史原因无法提供产权证明，加之有的房产还存在着继承、...

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遭遇强拆怎么办，这些都要了解！

导读在征收中经常双方还在协商中，被征收人就遭遇强拆，被强拆后改如何赔偿呢，今天让我们一起来了解一下吧。哪些是违法强拆国家尊重并保障房屋所有权人依法取得的房屋产权。任何单位或个人，违法侵犯公民、法人或者其他组织合法取得的...

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最高法院案例：评估报告作出与判决赔偿相隔时间较长的...

导读征收中遭遇强拆后，通过诉讼要求赔偿，对于被征收房屋评估报告作出与判决赔偿相隔时间较长的应考虑房屋价格上涨因素，并且对于实施强拆时未对物品清点造册的可酌定赔偿数额。01裁判要点1.评估报告作出与判决赔偿相隔时间较长的应考...

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最高法判例：房屋征收部门如何确定被征收人的身份

导读一般征收过程中很少存在确定被征收人身份的争议，但是对于被征收房屋存在买卖、继承等群书争议，以及历史原因导致的权属登记不清的情况，就需要征收部门确定被征收人身份。01裁判要点房屋征收部门并不具备对被拆迁房屋的所有权直接...

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最高法判例：逾期交付安置房的违约责任

导读实践中，被征收人的安置房迟迟没有拿不到自己的安置房，当然原因也是多种多样，有开放商烂尾、有土地流拍、有规划变更等各种因素。但是往往被征收人只能无助等待，不知如何维护自身合法权益。本最高法案例释明了逾期交付安置房的违...

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拆迁户注意！拆迁部门越是不谈这些，越说明有猫腻！

导读：我们律所经常接到咨询，随着城市化进度的不断加快，越来越多的老百姓面临拆迁，在面对拆迁部门的谈判时，很多人往往心里没底，感觉拆迁部门好像什么都说了，又好像什么都没说，今天，就让我们一起来看一下拆迁部门如果不谈哪些，...

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注意了，签订拆迁安置补偿协议要注意这些！

导读：我们律所经常接到咨询，被拆迁人在签订拆迁安置补偿协议时被坑了，导致后期维权非常被动，今天就让我们一起来看一下，签订拆迁安置补偿协议需要注意什么！1、要注意看签约主体是否合法《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规...

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评估报告是否合法？看这一篇全知道！

导读在对房屋进行征收的时候，就需要对被征收的房屋进行评估，那么如何确定房屋征收评估报告是合法的?01看从业资格判断出具评估报告的主体即评估机构和评估工作人员是否具备相应的从业资格。根据《房地产评估机构管理办法》第二十四条...

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干货！关于房屋价值评估一定要知道这些！

美泰律所经常接到征地拆迁的朋友们的咨询，大家都很关心自己的房屋到底值多少钱，补偿多少是合理的，其实呢，在征地拆迁过程中房屋的价值应该有专业的房地产评估机构经过专业的评估来进行确认。大家对此可能并不了解，从而在无形中损害...

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