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居住十几年的老房子被拆,公房承租人的权益如何保护?

居住十几年的老房子被拆,公房承租人的权益如何保护?

2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,拆迁补偿对象限定在“所有权人”,那么公房承租人是否有权获得补偿呢?以往的最高院判例表明,即使公房承租人不具有完全意义上的产权,人民法院亦有必要通过进一步审查对当事人过去所交...

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最高院给出答案!院落、空地面积在拆迁时应该有补偿吗?

最高院给出答案!院落、空地面积在拆迁时应该有补偿吗...

在征地拆迁实践中,有不少房子带有院落或有一些很大的空地,尤其在农村,大部分都是独门独院,那么在征地补偿过程中大部分都不给予补偿或者按照每亩地多少钱来计算补偿,这样势必导致被拆迁人大部分的院落得不到补偿或者得到很少的补偿...

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收回国有土地使用权,行政处理决定or行政处罚决定?

收回国有土地使用权,行政处理决定or行政处罚决定?

我国的土地分为国有土地和集体土地两种,国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。若地方人民政府及其土地管理部门需要进行管理、保护和开发土地资源的重要行政管理措施,则会收回国有土地使用权。而国有...

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住建部新规:拆迁安置房不包括公摊

住建部新规:拆迁安置房不包括公摊

被拆迁的房子是自建房、平房,本身没有公摊,可是产权置换到高层后,公摊面积"凭空出现",大部分被拆迁户对于法律规定了解得不够全面,只是感觉补偿的不合理,却说不出个所以然。下面北京美泰律师帮您从国家和地方两个层面进行分析:

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最高院:确定了!这样的无证房屋也应予以补偿!

最高院:确定了!这样的无证房屋也应予以补偿!

随着社会的发展,城市拆迁项目的增多,在房屋拆迁过程中,经常会遇到被拆迁房屋没有房产证或者建设工程规划许可证等证件,从而被认定为违法建筑,进而遭强制拆除,以致于被拆迁人得不到任何补偿。而被拆迁人也没有足够的理由来为自己辩...

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国有土地上房屋征收之作出征收补偿决定的法定条件!

国有土地上房屋征收之作出征收补偿决定的法定条件!

法规导读:作出征收补偿决定的法定要件一般是在规定的期限之内没有达到协议的,而且还有征收的部门主体不清楚、或者是按征收补偿作出的的方案;征收补偿的决定一般是必须要有条件才能进行满足。

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国有土地上房屋征收之作出征收补偿决定的法定条件!

国有土地上房屋征收之作出征收补偿决定的法定条件!

法规导读:作出征收补偿决定的法定要件一般是在规定的期限之内没有达到协议的,而且还有征收的部门主体不清楚、或者是按征收补偿作出的的方案;征收补偿的决定一般是必须要有条件才能进行满足。

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热议:一拆迁老人遭装载机碾压致死

热议:一拆迁老人遭装载机碾压致死

近日,我国某一网络社交平台持续热议一拆迁事件,由账号名“玫瑰蜂蜜凉糕”最初发布:西安市雁塔区杜城街道办辖区发生一起被拆迁户遭装载机碾压致死案件。

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公房面临征收,专业律师教你依法应对!

公房面临征收,专业律师教你依法应对!

公房的概念:所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处...

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【案例分析】房屋转让的,土地使用权一并转让

【案例分析】房屋转让的,土地使用权一并转让

导言:《物权法》第一百四十七条规定,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。有关农村房屋的转让依据《土地管理法》第六十二条规定的精神及实践,...

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干货解答,律师为您介绍评估过程中两大“雷区”

干货解答,律师为您介绍评估过程中两大“雷区”

国有土地上房屋征收的补偿标准依据国务院制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称条例)施行,但是国有土地上的评估报告该如何作出?评估过程中又有哪些“雷区”容易误陷呢?今天小编就为大家解答这一问题。

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干货解答,征收过程中涉及的婚姻继承问题

干货解答,征收过程中涉及的婚姻继承问题

征收一般分为集体土地上的征收与国有土地上的房屋征收,是指国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。当征收遇见婚姻继承关系该如何解决呢,今天小编就为小伙伴们解答这一疑问!

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