最高法判例：房屋征收部门如何确定被征收人的身份

导读一般征收过程中很少存在确定被征收人身份的争议，但是对于被征收房屋存在买卖、继承等群书争议，以及历史原因导致的权属登记不清的情况，就需要征收部门确定被征收人身份。01裁判要点房屋征收部门并不具备对被拆迁房屋的所有权直接...

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最高法判例：逾期交付安置房的违约责任

导读实践中，被征收人的安置房迟迟没有拿不到自己的安置房，当然原因也是多种多样，有开放商烂尾、有土地流拍、有规划变更等各种因素。但是往往被征收人只能无助等待，不知如何维护自身合法权益。本最高法案例释明了逾期交付安置房的违...

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拆迁户注意！拆迁部门越是不谈这些，越说明有猫腻！

导读：我们律所经常接到咨询，随着城市化进度的不断加快，越来越多的老百姓面临拆迁，在面对拆迁部门的谈判时，很多人往往心里没底，感觉拆迁部门好像什么都说了，又好像什么都没说，今天，就让我们一起来看一下拆迁部门如果不谈哪些，...

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注意了，签订拆迁安置补偿协议要注意这些！

导读：我们律所经常接到咨询，被拆迁人在签订拆迁安置补偿协议时被坑了，导致后期维权非常被动，今天就让我们一起来看一下，签订拆迁安置补偿协议需要注意什么！1、要注意看签约主体是否合法《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规...

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评估报告是否合法？看这一篇全知道！

导读在对房屋进行征收的时候，就需要对被征收的房屋进行评估，那么如何确定房屋征收评估报告是合法的?01看从业资格判断出具评估报告的主体即评估机构和评估工作人员是否具备相应的从业资格。根据《房地产评估机构管理办法》第二十四条...

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干货！关于房屋价值评估一定要知道这些！

美泰律所经常接到征地拆迁的朋友们的咨询，大家都很关心自己的房屋到底值多少钱，补偿多少是合理的，其实呢，在征地拆迁过程中房屋的价值应该有专业的房地产评估机构经过专业的评估来进行确认。大家对此可能并不了解，从而在无形中损害...

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看这里！签订补偿协议你要注意这些

    在整理拆迁整套流程中，补偿协议的签订是其中最为重要的一项之一。征收协议中的每一项内容对于被征收人来说都非常重要，这关系到被征收人获得的补偿的多少、以后的居住环境。然而在拆迁方常常欺负我们“不懂行”在拆迁协议上动手脚...

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暴力逼签？强拆？不用怕！了解原则好应对

导读在征收中，法律大部分规定都在尽力维护被征收人的合法权益，其中设置的一些征收原则是保证合法征收的底线。公共利益原则房屋征收的前提必须是基于公共利益的需要，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条与《土地管理法》第四十五...

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2022年非住宅房屋遇征收如何补偿？这篇文章告诉你！

近日北京市住建委为进一步统筹征收成本和规范做好国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作，发布《征求意见的通知》，通知正文共11条，本文将通过五个方面为大家进行解读。

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看这里！北京非住宅房屋征收要出新规定了！

导读虽然相关法律法规对非住宅房屋的征收评估有一些具体规定，但由于此类房屋征收项目不多，存在评估结果偏高且差异很大、评估对象特殊情况多、划拨用地非住宅房屋评估难、产权调换得不到满足等大量问题，为了做到公平补偿、提高工作效...

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河北邢台美泰胜诉丨政府行政行为被撤销，美泰律师助力...

河北邢台美泰胜诉丨政府行政行为被撤销，美泰律师助力维权！

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城中村拆迁怎样才能取得合理补偿？

导读：近日，美泰律所接到咨询，张先生家是城中村，面临征地拆迁，没有见到任何征拆文件和补偿安置方案 ，一共600多平米，周边房价5000元一平米，政府给360平米方安置房，另外给几十万补偿款。这种补偿是合理的吗？城中村拆迁是应该按...

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