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【最高院案例】强拆主体可推定市县级政府!

【最高院案例】强拆主体可推定市县级政府!

【导读】在集体土地征收过程中,被征收人可能会遇到房屋被强制拆除的情形,此时却无法确定实施强拆的主体是谁,导致我们最终无法得到合法合理的救济。最高人民法院的这则判例给被征收人在维权中指明了方向,即集体土地上征地公告发布后...

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注意!这些征收补偿协议无效!

注意!这些征收补偿协议无效!

在近几年政府的征收工作过程中,广大的被征收人收到征收公告或通知,若对征收补偿有任何异议可以拒绝签订补偿协议,但是也有很多被征收人由于不同的原因在签订补偿协议后才发现补偿太低、补偿不全面等等问题

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农村老房翻建,这五种情况不允许!

农村老房翻建,这五种情况不允许!

近些年随着农村经济的发展,许多农村居民都开始对农村老房进行改造、翻建、重建,部分农村居民都修建起了一幢幢新的小洋楼,其基本的住房条件、生活条件都得到了巨大的改善,但是在当前农村的老房翻建过程中,却存在许多问题

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【最高院指导案例】以危房解危名义强拆我房屋?不行!

【最高院指导案例】以危房解危名义强拆我房屋?不行!

在土地征收过程中,为了节省工期,对于已经启动征收程序的房屋,行政机关错误地采取危房鉴定和强制拆除的做法,刻意规避补偿程序,构成程序滥用,严重侵犯当事人合法权益。最高人民法院发布的一起极具代表性的“被危房”案件。此案的典...

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养殖场用地手续如何办理?律师告诉你!

养殖场用地手续如何办理?律师告诉你!

国家对土地的管理及使用越来越严格,尤其是农村土地的使用。近几年,农村出现了很多养殖场,那么如何办理养殖场的合法手续?

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信访答复,绝不是维权的终点!

信访答复,绝不是维权的终点!

信访是中国特有的制度之一,老百姓的权利受到国家机关或其工作人员侵害时,“找官告状”的合法信访成为维权的途径之一。但实务中将信访答复认定为重复处理的行政行为,让其不再具有可诉性(复议+诉讼),却是关上了老百姓继续维权的大...

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快来看,与村委会签的拆迁协议,有效吗?

快来看,与村委会签的拆迁协议,有效吗?

在近几年的集体土地征收、改造政策下,很多被征收村民接触最多的就是村委会,包括征收决定的通知、公告,很多土地确权等相关重要信息也是上交给村委会,甚至到最后的补偿安置协议也是村民和村委会签订的,那么村委会在征收过程中到底承...

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农村房屋拆迁过程中离婚,前妻能否获得补偿?

农村房屋拆迁过程中离婚,前妻能否获得补偿?

现如今,很多农村房屋会涉及到拆迁,由于拆迁补偿的过程时间相对较长,在此期间权利主体的婚姻关系可能发生变化,此时分割拆迁利益,就涉及到前妻是否有份?

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土地征收补偿诉讼,被告到底是谁?

土地征收补偿诉讼,被告到底是谁?

近几年的集体土地征收案件中,普遍出现这样的问题。很多村民都不知道和自己签订补偿协议的对方主体到底是谁,若补偿协议出现问题,到底应该找哪个部门?若要提起行政诉讼,被告应该是谁?签订补偿协议的对方到底能不能作为被告起诉?...

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农村集体土地征收,外嫁女能否获得补偿?

农村集体土地征收,外嫁女能否获得补偿?

农村集体经济组织成员一般是指在集体经济组织所在村、组生产生活,依法登记常住户籍并与农村集体经济组织形成权利义务关系的人。我国农村村民实行自治,由村民依法办理自己的事情,村民会议或者经村民会议授权的村民代表会议经讨论,可...

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土地被征收,被征收人可能不是利害关系人?

土地被征收,被征收人可能不是利害关系人?

在征收过程中,如果被征收人遇到权利被侵害,可以通过复议或者诉讼的方式来维护自身的合法权益。然而土地在被征收后,被征收人便丧失了对于土地的合法权益,若此时再维权,已经不是利害关系人,便丧失了诉权。因此,对于被征收人要积极...

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地方政府违法用地?自然资源部直接督办!

地方政府违法用地?自然资源部直接督办!

前言:在大城市化的背景下,各地方为了扩大城市规模、提升城市形象,实行大拆大建;在保护耕地资源的背景下,各地方坚决守住耕地红线、严厉打击非法占用耕地行为。坚持城市化,避免耕地“硬地化”,这两种形式是不矛盾的,也符合经济和...

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