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农村宅基地,继承人不能直接继承?

农村宅基地,继承人不能直接继承?

农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地作为农民朋友们的一种福利制度,用地建房审批管理事关亿万农民居住权益。而农村宅基地的继承问题,也是广大农民朋友所关注的。

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起诉村委会与外村人之间签订的承包合同无效,难吗?

起诉村委会与外村人之间签订的承包合同无效,难吗?

我国农村地域广,人数众多。随着城市化、工业化规模扩大迅速,农村土地进一步被压缩;时代土地之争恩怨以及村集体经济组织介入的滞后性,导致涉及农村土地承包合同纠纷案件多且复杂。这其中就包括集体经济组织之外的人或者单位承包集体...

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“协议搬迁”签订了补偿安置协议,如何救济?

“协议搬迁”签订了补偿安置协议,如何救济?

一些政府想要征收土地、房屋,但却迟迟不能得到审批,为了节省时间,便通过“协议搬迁”的方式征收土地和房屋。即指拆迁人、被拆迁人经协商一致,由拆迁人向被拆迁人支付货币、提供安置房屋,被拆迁人将房屋交由拆迁人拆除的拆迁方式。...

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村民之间的宅基地上房屋买卖,宅基地一并出卖

村民之间的宅基地上房屋买卖,宅基地一并出卖

农村集体经济组织成员在成年后符合分户条件,可以单独分户,并可以向村集体经济组织申请批地建房。但现实中因为各种原因导致无地可分,此时可以选择购买同村村民的房屋,合法取得房屋所有权后,依法取得宅基地使用权。

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集体土地房屋经营权人能获征地补偿吗?

集体土地房屋经营权人能获征地补偿吗?

当前,我国城镇化建设水平不断提高,国民经济发展不断加快,民生项目、基础设施、新兴产业等用地需求激增,给土地供需带来了巨大压力。在这一背景下,政府通过集体土地征收的方式获取土地,集体土地征收的项目不断增长。

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自然资源部解答:一户多宅、超面积、非集体成员取得宅基地等问题

自然资源部解答:一户多宅、超面积、非集体成员取得宅...

2020年7月22日,自然资源部办公厅印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》,涵盖了宅基地和集体建设用地确权登记的工作组织(1-7)、地籍调查(8-29)、确权登记(30-51)、成果入库和整合汇交(52-77)等四个方面77个问...

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对集体经济组织收回宅基地决定的救济方式

对集体经济组织收回宅基地决定的救济方式

宅基地是国家给予农民的一种福利,然而在一些特定情况下,集体经济组织会收回宅基地使用权,接下来美泰律师就带您看看对于不服集体经济组织作出的收回宅基地决定,有哪些救济方式。

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农村集体经济组织不得擅自收回村民宅基地使用权

农村集体经济组织不得擅自收回村民宅基地使用权

根据《土地管理法》和《村民委员会组织法》的规定,农村集体经济组织收回土地使用权的前提条件是报经原批准用地的人民政府批准。未经批准且属于村民委员会自治范畴的行为,可以依据《村民委员会组织法》向人民法院申请予以撤销,由责任...

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政策速递|《农村土地经营权流转管理办法》(2021.3.1施行)

政策速递|《农村土地经营权流转管理办法》(2021.3.1...

11月26日,农业农村部出台《农村土地经营权流转管理办法》,并于《农村土地经营权流转管理办法》,2021年3月1日起施行。农村土地经营权的流传规定关系农民朋友的切身利益,结合农业农村部负责人答记者问,一起来看看规定内容:

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最高法获奖案例:养殖场使用的农用地还是农用地

最高法获奖案例:养殖场使用的农用地还是农用地

该获奖案例解决了养殖场所使用到的生产和附属设施用地是否需要改变土地性质的问题,规范开设养殖场的经济活动以及有关行政管理部门依法行使权力行为,明确了行政管理部门管理养殖场的权力边界。

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不提征收,农村地区为何热衷于协议搬迁?

不提征收,农村地区为何热衷于协议搬迁?

协议搬迁是村委会与村民签订搬迁安置协议,约定村民主动将宅基地上的房屋拆除,将宅基地交回,然后由村委会按照统一的搬迁安置标准负责在新址安置广大村民。

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须知|随母上户的子女具有集体经济组织的成员资格

须知|随母上户的子女具有集体经济组织的成员资格

土地补偿款的使用、分配方法,根据《民法典》第二百六十一条规定,应当依照法定程序经本集体成员决定。而根据《村民委员会组织法》第二十四条规定,村民会议经讨论才能决定补偿款分配。但是有的村在分配之时,没有分给随母上户的子女.....

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