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土地征收与房屋拆迁，老百姓都免不了要和政府有关部门谈判这一关，如果您一无所知，都不知道怎么和政府谈，提起要求来要么底气不足要么漫天要价毫无根据。要想谈好，也是对自己的情况有一个更清醒的认识，了解拆迁补偿的项目和内容非常重要。那么，拆迁补偿都有哪些内容？都是什么意思呢？
一、土地区位补偿价
是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定。一般来讲，同一地域商业用途、居住用途的土地较工业用途价值要高一些。
二、房屋重置成新价
即在特定时间地点限制下房屋固定的建造成本价。拆迁方在对房屋的土地区位和房屋重新进行评估计算新价时，常会从评估报告上做手脚，从而获取“差价”，因此这点要警惕。
三、装修附属物补偿
需要补偿的各项装修费用及众多附属物要拍照录像取证，企业要一一登记记录在册，防止拆迁方以“看不到”物品为理由减少补偿。
四、停产停业损失补偿
对企业停产停业损失的补偿应当遵循“公平补偿”的原则进行，除了给企业造成停产停业的期限之外，应当考虑企业本身的实际经营情况，分析其经营效益的好坏，根据各自的差异情况并结合地方政策，对已造成的实际损失和预期利益的损失综合评估后确定最终补偿。
五、搬迁补助费用以及搬迁损失
特别需要注意的是如果拆迁非住宅房屋，搬迁补助费包括：设备搬迁、安装费用（机器设备、生产资料、办公用品等）；搬迁损失，包括搬迁、安装过程中造成的折损补偿；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用等。
六、提前搬迁奖励
拆迁方通常会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早搬出被拆迁房屋，作为辅助拆迁项目高效行进的地方政策性手段，具体的奖励数额各地方制定的标准各不相同。要警惕不要因小失大，或者被奖励迷住双眼，忽略其他内容。
七、企业职员的安置费
因拆迁造成公司企业不得不解聘厂房员工时，公司应当依据劳动合同以及劳动法的相关规定获得解聘员工的安置补偿费用；涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用，主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。
以上是征地拆迁我们需要记住的补偿内容，以做到心中有数，希望对您有所帮助，更多问题请咨询专业拆迁律师。
