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温州地区企业美泰胜诉丨美泰律师通过诉讼撤销了违法征收厂房补偿决定

北京美泰律师事务所代理温州市某塑料制品加工厂遭遇不合理的征收拆迁纠纷。2022年3月18日,通过美泰律师事务所主任张艳玲律师团队的努力,温州市瓯海区人民政府撤销了于2020年5月12日针对该塑料制品加工厂作出的征收补偿决定。撤销违法的补偿决定不仅使委托人的合法权益得以维护,更是获得合理合法补偿的关键性胜利。


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张艳玲律师指出,分析针对企业作出的补偿决定是否合法,可以从依据、主体、程序、实体内容四个层面来进行判断,再针对每个层面涉及的不同问题进行抽丝剥茧的深入研究分析,并全面的搜集相关证据,才能精准的找出其违法点,以维护被征收人的合法权益:


首先,从依据来看,审查征收安置补偿方案是否合法有效,在满足合法的大前提下,又是否合理是否符合国家对于被征收人利益的保护也是重要的审查环节;


其次,从主体来看,审查作出征收补偿决定的行政机关是否为法定的征收主体,主体的不适格必然会导致其作出征收决定违法;


另外,从程序来看,审查评估机构选定程序、评估报告作出程序、补偿决定送达程序等程序中是否依法全面的保障了被征收人的知情、提出异议等合法权益;


最后,从实体看,审查征收补偿决定的补偿内容、补偿方式、补偿数额是否综合考虑了被征收人的实际情况,征收程序中要解决由于当地历史遗留问题而造成的且应当考虑的特殊补偿因素,对于房屋性质和土地利用进行充分的合法性审查,务必做到全面且合理的对被征收人进行安置补偿。


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综上胜诉案例,美泰律师要提醒广大被征收人,征收补偿过程中涉及到的法律问题纷繁复杂,必须通过专业律师的分析制定维权方案,精准找出其违法点再加上充分的法律法规与证据的支撑,才能够达到最终获得合法合理补偿的目的。盲目维权只会浪费大量的时间与金钱,最终得不偿失。


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