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收藏!以下五点帮您从容应对征迁方的套路!

导语:征收过程中,您是否经历过各级干部们的软磨硬泡?叔呀、婶呀,要是你不签字,我们工作就保不住了什么的;或是对村民进行一些许诺,承诺你要是签了字,就会另外得到什么、什么好处的;又或是被威胁说,你要是不签字,就停止你的子女的工作,或者是冻结你的经营权?    遇到这些情况,农民朋友们要格外小心,不要轻信那些花言巧语,也不要被威胁恐吓吓倒,要理性分析,勇敢拒绝,美泰律师为您提供以下几点建议:

 

1、不盲目签字。

只要征地拆迁补偿安置不合理,农民就不签字。只要不签字,土地、房屋的合法使用权就是农民自己的,农民就可以依法来阻止地方政府、开发商的非法施工。在这个过程中,要经受住一些干部的软磨硬泡或者来自各方的威胁恐吓,大家一定要坚定信心。

 

2、积极举报。

征地要合法,被征收人如果发现政府违法征收土地的,可以向上一级的人民政府或者相关部门举报,可以针对这个违法行为提出行政复议或者行政诉讼的。构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。

 

3、及时报警。

如果正遭受非法强拆或者暴力强拆,一定要及时报警,寻求警方的保护。很多被拆迁户第一时间都没有选择报警,他们认为报警没用,或者是报警以后,公安机关不立案就不再追究了。但是法律有规定,人民警察的任务是维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。非法强拆房屋实际已经涉嫌犯罪行为,故意毁坏财物罪,所以第一时间要拨打110报警,这样很可能就阻止了强拆行为。如果公安机关对于被拆迁人房屋强拆不作为的,可以依法起诉。并且你的报警记录在后面维权的时候都可以作为证据,证明违法强拆的行为存在。

 

4、注意收集证据(拍照记录或录音录像)

许多被强拆的拆迁户在维权过程中,最大的困难就是“证据不足”。 被拆迁人在遇到房屋非法强拆时,一定要现场拍照、录像取证。目的是明确实施拆迁的主体和记录因强拆遭受的损失,不仅要拍摄公务车辆和挖掘机,最主要是要拍摄到政府或部门负责人、工作人员,也就是那些穿制服的人以及现场指挥的征收方的人。如果没有穿制服,被拆迁人应该通过自己或借助他人之口有意识地套出对方是谁,并明确地称呼对方,确认对方是谁。注意,违章建筑强拆录像并不犯法,公民可以保存强拆的录像来作为证据认定。

 

5、及时维权。

不要因长时期信访而耽误了起诉期限。在取得违法强拆的证据之后,应当及时启动法律程序来维权,切莫因为长期信访、上访活动而耽误起诉期限。针对违法强拆,被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定,在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

 

结语:现在您了解了吗?一定要注意以上几点建议,遇到强拆不慌张,先积极收集证据,以便后续更好的维权,如果您还有什么疑问,欢迎留言或致电咨询。


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