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养殖场用地手续如何办理?律师告诉你!

国家对土地的管理及使用越来越严格,尤其是农村土地的使用。近几年,农村出现了很多养殖场,那么如何办理养殖场的合法手续?未办理用地手续的养殖场,是否会被拆除?下面我们依据法律法规来一一解答下。

首先,要选好地址,确认该地址是不是占用永久基本农田,(永久基本农田的确认要向自然资源部门咨询并现场确认,未经确认的,即使地块现状是荒地、石山,也有可能是基本农田。)养殖场建设不属于非农建设,其不占用永久基本农田的,签订用地协议后即可用地;占用永久基本农田的,须经县级自然资源主管部门同意后方可动工建设。若养殖场占用永久基本农田但未经县级自然资源主管部门同意动工建设的,属于违法用地,占用永久基本农田部分属于乱占耕地建房,是有被拆除的风险。

其次,确认养殖场的规模,允许的养殖场规模由各省、区、市自然资源主管部门会同农业主管部门根据生产规模和建设标准合理确定。各省对养殖场用地规模、允许占用永久基本农田规模等规定不一致,事前要向省自然资源或农业农村部门了解清楚。

最后,养殖场的建设,其用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,具体可包括牲畜圈舍、饲料存放和自动化投料、进排水渠道等设施用地以及场区内通道,与养殖生产直接相关的粪污处置、检验检疫检测,疫病防控和必要的管理用房等。不得建设屠宰和肉类加工场所用地等设施,否则会构成违法占地。

综上所述,如果想办理养殖场,只要依照上述程序,依法办理用地手续,不用担心会被拆除。若在此过程中,有任何疑问,可随时联系我们专业律师咨询!


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