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房屋拆迁，签署协议是最关键的一步，直接决定了结果的好坏，如果协议签不好，纵使前面的工作和谈判作的多完美都没有用处，白玩。那么，征地补偿协议的签署应该注意什么？实际案例中还有哪些注意事项呢？
一、征地拆迁补偿安置协议的内容
我们要明确征地拆迁补偿协议的内容，缺一不可，错一不可。协议应包括：订立协议的主体。即拆迁人与被拆迁人；被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 这直接关系到房屋的价值；补偿安置方式；货币补偿金额；搬迁期限；违约责任；争议的处理；需要约定的其他事项。
二、协商好安置补偿方式
拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。被拆迁人可以选择拆迁方式，但是受到一定限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。
三、其他注意事项
1、房屋拆迁面积的确定坚持有利于自己的原则，如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。
2、房子装修补偿纪录要详尽，比如铝合金窗、防盗门、石英水磨地灯，都和一般的补偿不同，有些容易混淆的，都必须要求拆迁方记录后一一过目。
3、违法建筑的年限要留好证据，有时用料单或用工单也可以说明问题，不同年份的违法建筑补偿有很大不同。
4、如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。
以上是签署征地拆迁补偿协议的注意事项，希望对您有所帮助，更多问题请咨询专业拆迁律师。
