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决胜土地征收四阶段

土地征收工作历时较长,主要有哪些决定性的阶段会对被征收人有巨大影响?了解这四个土地征收决定性的四阶段对我们被征收人来讲非常重要。

 

一、征收决定前

即征地的前期准备工作,包括各种规划、审批手续的办理。在这个阶段,被征收人要擦亮眼睛,认清文件内容,认准有关部门的红章,对一切非正式公告说“不”,对一切无章文件说“不”。

 

二、房屋拆迁安置补偿协商

即征收方和被征收人相互试探的阶段,补偿款的多少基本上是由此阶段确定的。在这个阶段,老百姓要收集足够的谈判筹码争取到和征收方谈判的机会,建议及时求助专业的法律人士,通过一系列调查和各种法律途径争取有利于被征收人的筹码。

 

三、补偿决定的确定

即与征收相关部门签订补偿协议的阶段。补偿谈好了并不意味着补偿已定,且一定能到手。补偿协议的合法签订对您来讲至关重要,否则只是功亏一篑,前期工作都将化作泡影。因此学会审查协议内容是您在这个阶段必须落实的,如果不放心建议您请专业征收律师帮您审查。

 

四、征收的实施

这是征收工作的最后阶段,如果您前期未重视,未合理合法争取自己的权益,那么在此阶段再想争取已经举步维艰。如果政府有关部门并不存在征收违法或程序违法的行为,那么您再争取更多权益的可能性非常之小。所以建议您重视自己的合法权益,从征收之初就积极参与,或者请专业征收律师帮助您关注各个阶段,您依法得到征收补偿款才更有保障。

 拆迁律师6_美泰律师

以上是关于土地征收决胜四阶段,希望对您有所帮助,更多问题请咨询专业征收律师


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