农村私人住宅算违法建筑吗？

关于农村征地拆迁，因一些历史遗留或管理不规范等原因，老百姓对农村私人住宅是否算违法建筑有很多疑问。那么，农村私人住宅算违法建筑吗？哪些农村建筑才算违建呢？

一、农用地上的建筑物

所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。即禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

法律依据：《土地管理法》第36条

二、不符合一户一宅规定的建筑

l农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。不符合一户一宅规定的建筑一般属于违法建筑。

l法律依据：《土地管理法》第62条

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三、未经审批的建筑

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)；

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)；

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

法律依据：

《土地管理法》

《城乡规划法》

《村庄和集镇规划建设管理条例》

以上为农村私人住宅是否属于违法建筑的有关规定，希望对您有所帮助，更多问题请咨询专业拆迁律师。