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房屋被强拆,我可以要求恢复原状么?

强拆,房屋

房屋被强拆,我可以要求恢复原状么?

根据我国法律规定,遇到非法强制拆除房屋后,当事人可以要求获得合理的补偿,亦可以要求行政机关把房屋恢复原状。然而在实践过程中,大部分地方都不会支持把房屋恢复原状,而是给予货币赔偿。那么对于当事人来说,是否能够要求把房屋恢复原状?


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要求恢复原状的法律依据

《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条规定,“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。”

《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定,“造成不动产或者动产毁的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。”


不予恢复原状的原因

强制拆除房屋的行为经常发生在征收过程中,因此被拆除的房屋大都被纳入拆迁范围,短期内肯定要拆除,房屋被拆成为既定事实,如果重建的话短期内还要拆除,这是对社会资源的浪费,在衡量社会利益后法官基本上不会支持重建请求。


法院判决恢复原状的考量

因行政机关的违法拆除行为,导致相对人唯一合法住宅被拆除,其居住权益无法得到保障。根据《国家赔偿法》第二条、第三十二条的规定,行政机关应当依法及时履行赔偿义务。行政机关对案涉被拆除房屋恢复原状,使案涉房屋的情况恢复到违法行为作出之前的状态,是履行赔偿义务的一种方式。鉴于案涉房屋所在地块周边仍有大量住宅存在,对被拆除房屋恢复原状并不会直接影响该地块的现状及用途,审理法院出于保障相对人居住权益的考虑,判决行政机关对被拆除房屋及院墙恢复原状并无不当。

 

美泰律师认为,对于房屋是否能够恢复原状,要具体问题具体分析,若周围房屋都已被纳入征收范围,即将被拆除,则恢复原状的可能性较低,但从长远角度来看,房屋恢复原状可以在一定程度上预防非法强拆案件的发生,提示征收部门应合法征收。又能实现社会资源的保护、对社会矛盾的化解,因此在征地拆迁中,判决恢复原状,不仅有法律依据,也符合社会公共利益。若您遇到类似问题可以寻求专业律师的帮助,帮您获得合法合理的补偿。

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